Международный проект: SmartEnCity

Умный район города Тарту

В Тарту начинается проект «умного района» SmartEnCity. Целью проекта является разработка цельного решения для создания умной и устойчивой среды обитания. Это также поможет жителям района принимать экономные решения. Опыт Тарту будет затем применен в других городах Европы.

Один из центральных вопросов проекта – модернизация находящихся в центре Тарту домов, построенных в советское время (квартирные дома типа «хрущёвок»). Вдобавок к модернизации, связанной с энергосбережением, в рамках проекта запланировано придать домам новый, более эстетичный внешний вид. Ваш дом может при желании участвовать в проекте, и мы хотим ознакомить вас с существующими планами и возможностями.

Модернизация домов

В экспериментальном районе, входящем в проект, расположено 42 дома, из которых мы планируем модернизировать приблизительно 20. К проекту могут подключиться и дома, в которых уже в каком-либо размере проведена реконструкция. Для участия в проекте «умного района» и проведения работ требуется, чтобы большинство членов квартирного товарищества были с этим согласны.

Существенным условием участия в проекте является то, что реконструкция должна проводиться в полном объеме (внешняя теплоизоляция здания, обновление системы отопления, создание механической вентиляции, переход на центральное снабжение горячей водой и т.д.) в соответствии с нормами зданий с почти нулевым потреблением энергии. На домах также будут установлены солнечные батареи, вырабатывающие возобновляемую энергию. Работы по реконструкции, финансируемые в рамках проекта, должны быть окончены самое позднее к концу 2018 года.

На всех этапах реконструкции – от планировки проекта до окончания строительных работ – товарищество может получить информационную поддержку и консультации  от специалистов Агентства энергетики Тартуского региона (TREA).

Финансирование реконструкции

Дополнительное внешнее финансирование снижает затраты квартировладельцев и предлагает возможности для использования новых, инновационных методов и решений реконструкции. В рамках проекта «умного района» город может выплатить пособие на модернизацию в размере 102 евро на квадратный метр чистой площади закрытого дома. Это составляет приблизительно 30–35% от общей стоимости реконструкции. Кроме того товарищество может ходатайствовать о займе в ЦУ Kredex.

Если владельцы квартир воспользуются как поддержкой со стороны города Тарту, так и поддержкой ЦУ Kredexi, то они  (товарищество) должны будут оплатить лишь около 1/3 общей стоимости модернизации. Второй такой возможности может уже никогда не представиться!

Смартрешения в квартирах

Во всех квартирах реконструируемого дома устанавливаются т.н. «смарт-решения» – решения для «умного дома» (см. эст. nutikodu, kodujuhtimise lahendused), которые облегчают ежедневные заботы жильцов и помогают более сознательно потреблять энергию. Установка «смарт-решений» проводится в рамках проекта бесплатно.

Артистические решения для фасадов домов

Обновляемым домам придают новый, более эстетичный и привлекательный внешний вид. Художник примет участие в разработке дизайна фасада и в сотрудничестве с жильцами дома будет выработано подходящее решение. Таким образом в центре Тарту возникнет уникальная артистическая среда.

Прочие планы проекта «умного района»

Помимо реконструкции зданий с целью повышения энергоэффективности и внедрения систем, позволяющих управлять домом через смартфон или компьютер, в рамках проекта «умного района» будут реализованы новаторские решения централизованного теплоснабжения, транспорта, уличного освещения, использования возобновляемой энергии, а также вовлечение жителей района. В «умном районе» будут установлены пункты зарядки электромобилей и пункты аренды электромобилей и электровелосипедов.

Многоэтажные дома, входящие в экспериментальный район